相鉄リフォーム株式会社

Welcome to "Sotetsu" Line

新しい住まいのご相談から、住まう方の「想いをカタチ」にする
リノベーションまでをご提案します。

About "Sotetsu" Line注目される相鉄線沿線

「二俣川再開発」「都心直通プロジェクト」などで、通勤・通学やショッピングにもさらに便利になる相鉄線が、今注目されています。
落ち着いた雰囲気で緑の多い環境は、子育てにも優しく、ファミリー層に人気のエリアです。
都心直通プロジェクトとは

直通線開業により、二俣川駅から新宿駅まで44分(現行59分)、
乗り換えなしで、渋谷・新宿エリアへ。
また、大和駅・海老名駅からは、海や山へのレジャーにも便利です。
相鉄線沿線

Caseリノベーション事例

暮らしたい街・住みたい街で、いざ物件を探そうとすると、好みに合った住まいを見つけるのはとても大変です。
暮らしやすい相鉄線沿線で中古住宅を購入し、
ご要望やお悩みを解決するリノベーションを行えば、ご希望の叶った住まいが手に入ります。
地域密着で経験豊富な相鉄リフォームの事例をご紹介いたします。

  • 【マンション】
    南面3室を開放的な和モダンの空間へ

  • 【戸建て】
    ご両親が安心・安全・快適に暮らせるように

  • 【マンション】
    大人だけの時間が緩やかに流れる暮らし

  • 【戸建て】
    開放感あふれ美しくエレガントなキッチンに

  • 【マンション】
    間取りを変更し、広く明るいLDK空間に

  • 【戸建て】
    祖父母の思い出を感じる全面リフォームに

  • 【マンション】
    築30年のマンションが、こんなに明るく・きれいに

  • 【倉庫改築】
    大人の遊び心に火をともす男の隠れ家

  • 【マンション】
    シックなデザインをプラスして、高級感を演出

Story私達のご提案する「豊かな暮らし」
プラン案(一例)

お客様に最適なプランをご提案できるよう、日々社内で新たなプランを検討し、最新情報の社内共有を行っています。
また、提携している建築家とコラボレーションしてデザイン力の向上に努めています。
その一例をご紹介します。

「ご夫婦二人セカンドライフ」

image/CG制作:新井アトリエ一級建建築士事務所

Theme -テーマ-

定年退職やお子様の独立などで新たなステージを迎えるときこそ、お住まいを見直してみませんか? 充実のセカンドライフを過ごされるご夫婦のために、新たな価値をプラスして、思い思いの趣味を楽しめる住まいのご提案です。

Spec -スペック-

家族構成: ご夫婦
専有面積: 78.7m2(23.8坪)
間取り: 3LDK→
2LDK+ウォークスルークローゼット
構造: 鉄筋コンクリート造
改修内容: スケルトン改修
概算工事費: 約1,200万円(税別)
※部分改修として費用を抑えることもできます。

Floor plan -間取り図-

間取り図

Point -ポイント-

  1. ❶書斎・アトリエ

    書斎・アトリエ

    書斎やアトリエ、趣味室として使える、リビングに隣接した広めのワークスペースです。大容量の棚を設え、本や趣味の品々を飾って自分だけのスペースを演出。リビングとの境にあるロールスクリーンを下ろせば、来客時にも気兼ねなく過ごせます。

  2. ❷収納(ウォークスルークロゼット)

    玄関から寝室を通って書斎・アトリエ、リビング・ダイニングへと抜けられるウォークスルークローゼットは、来客時や夫婦どちらかが就寝時などに便利な動線となります。こうした作りがご夫婦二人の生活にゆとりと快適をもたらします。

  3. ❸リビング・ダイニング

    寝椅子も置けるゆったりとしたリビングは、家族三世代が集まって一緒に食事ができるダイニングスペースとしても活用できます。本棚や飾り棚として使える壁一面の棚は、長年集めた本や調度品を並べることができます。お気に入りのものを日々眺めながら過ごす生活は、まさに知的で刺激あふれるものとなります。

  1. ❹ソファコーナー

    ソファコーナー

    リビングの一角にはソファコーナーを配置。囲われ感のある落ち着いたスペースなので、お子様・お孫様ご家族が来ての団らんや、お友達とのおしゃべりが愉しめます。

  2. ❺タタミ小上り

    ごろんと横になって昼寝するも良しのタタミ小上がりは、お孫さんが来たときや洗濯物をたたむときなどに重宝します。小上がり下の収納から布団を取り出し、すだれ生地のロールスクリーンを下ろせば、天蓋つきのゲストルームに早変わり。プチ床の間や飾り棚は趣味作品を発表する展示スペースとしても愉しんでいただけます。

  3. ❻キッチン

    カウンター小壁で手元や水まわりを隠しながらもダイニングに対面し一体空間としたキッチン。料理をしながらも、片付けながらも会話に参加できます。

  4. ❼玄関ホール

    お客様がまず目にする玄関は家の顔とも言える場所。ホールの正面に飾り棚を設え、趣味を愉しむご夫婦の個性を発表できる場所にしました。

「孫たちと暮らす三世代同居」

image/CG制作:新井アトリエ一級建建築士事務所

Theme -テーマ-

家全体を間取りから一新する全面改修プランです。また、約7坪増築することで、三世代が広々と暮らせる家を実現。あわせて、耐震・断熱改修を行い、安全性・省エネ性もアップした快適な住まいのご提案です。

Spec -スペック-

家族構成: 親世帯/ご夫婦、
子世帯/ご夫婦+お子様二人
延床面積: 116.19m2(35.1坪)
→139.15m2(42.0坪)
間取り: 4LDK→親世帯/1LDK、
子世帯/2LDK
改修内容: 全面改修
概算工事費: 約1,500万円(税別)
※部分改修として費用を抑えることもできます。

Floor plan -間取り図-

間取り図

Point -ポイント-

  1. ❶1階/リビング・ダイニング

    リビング・ダイニング

    祖父母のどちらかがいるリビングは子供たちが遊んだり、勉強をしたり、安心してすごせる場所。広々としたダイニングとあわせてにぎやかに三世代が集うスペースになります。

  2. ❷1階/シューズインクローゼット

    大きめの玄関脇収納・シューズインクローゼットは、家族全員の靴からベビーカーや三輪車、ゴルフバッグなどが収納可能。散らかりやすい玄関がいつもきれいに保てます。

  3. ❸1階/アウトリビング

    リビングから続くウッドデッキは、アウトリビングとして使い道が多様。夏は子供用ビニールプールを置いたりバーベキューを楽しんだり。伸縮式のシェードを設置すれば、昼下がりのティータイムをおしゃれに過ごせます。

  4. ❹1階/浴室・脱衣室

    浴室と脱衣室は両世帯の共有スペース。時間帯を気にせず使える場所に配置しました。

  5. ❺1階/主寝室

    ゆったりとした主寝室は夫婦それぞれのデスクが設置できる広さ。読書や趣味のものなど自分だけのために使えます。

  1. ❻2階/キッチン

    洗面室と隣接することで、家事動線をスムーズにしました。セミオープンキッチンなので子供たちの様子も見渡せます。

  2. ❼2階/子供室

    リビングと一体化の子供室は、子供が小さいうちは広いままで遊び場にしたり、成長に伴って間仕切り建具で2部屋にしたり、子供が巣立った後は夫婦の趣味室にしたりとフレキシブルに使えます。

  3. ❽2階/主寝室

    2階/主寝室

    大きなウォークインクローゼットを設えた主寝室は、洗面室への動線をとることでキッチンやリビングへの回遊が可能になります。突き当りのない、広がりを感じられる部屋です。

  4. ❾2階/リビング・ダイニング

    キッチンから子供室までをつなぐリビング・ダイニングは2階のほとんどが見渡せる中心の部屋。家族それぞれの居場所で思い思いの時間を過ごすこともできます。

「一人で暮らすお母様との同居」

間取り図

Theme -テーマ-

ひとりで暮らすことになったお母様のために同居を検討しているご夫婦は、お母様が気に入っている住み慣れた家をリノベーションすることに。

Spec -スペック-

家族構成: ご夫婦、お子様、お母様
延床面積: 35.6坪→40.4坪
改修内容: 全面改修(外装・屋根・増築含)
概算工事費: 約1,500万円(税別)
※概算工事費は提案プランをもとに、当社標準工事にて試算したものです。

Point -ポイント-

  1. ❶1階/親世帯

    • 主寝室に床暖房などの充実設備

    • 浴室や各居室への出入り口は段差のないバリアフリー対応

  2. ❷1階/キッチン

    • 親子で使える広々キッチンスペース

    • リビング・ダイニングが見渡せて明るい対面型カウンターキッチン

    • キッチンの横に便利なパントリー収納

  3. ❸1階/リビング・ダイニング

    1階/リビング・ダイニング
    • 家族団らんが育まれる空間

    • 三世代で一緒に食事ができるダイニングスペース

  4. ❹1階/浴室・洗面

    1階/浴室・洗面
    • 1.25坪の快適な広さの浴室

    • タオル類や備品がたっぷり収納できる洗面

  1. ❺2階/子世代

    • 1階に降りなくてもすむプライベート用ミニキッチンやシャワールームを装備

    • ゆったりとくつろげる主寝室

  2. ❻2階/書斎

    2階/書斎
    • ご主人のためにプライベートの空間を設置

    • 大事なコレクションを飾れるホビールームや、ワーキングルームとして活用可能

    • AVルームとして自分だけの至福の時間にも

  3. ❼2階/収納・その他

    • バックや季節物の衣類等たっぷり収納できる大型納戸

    • 各居室6.0帖以上のゆとりのある空間

※掲載の写真はイメージとなります。

Meritリノベーションのメリット

Merit: 1予算を抑えて、希望の街に住める

中古住宅を購入してリノベーションしても、一般的に新築よりも価格を抑えられるので、希望のエリアや暮らしたい街で生活できる可能性が高くなります。特にマンションには、「駅や商店街に近い」「保育園や小・中学校などの施設が整っている」など、立地の良い物件が比較的多くみられます。同エリアの新築と比べて、半値ということもあり得ます。

Merit: 2実際に見学できる

中古住宅は実際に部屋を見学できるので、騒音・日照や景観、建物の耐久性や管理状態などを細かくチェックすることができます。

Merit: 3中古住宅購入とリノベーション費用を合算したローン利用で減税

中古住宅も一定の要件をクリアすれば、新築物件購入と同じ条件(返済期間・融資の上限)で住宅ローンを受けられます。また、リノベーション費用も物件購入費用と合算してローンを組めますし、ローン減税はリノベーション費用分にも適用されます。

Merit: 4自分らしいリノベーションで、暮らしやすい空間

中古住宅を割安で購入できれば、限られた予算の中で、家族構成に合わせた間取りにしたり、好みの家具や家電製品をそろえたり、自分らしい空間を作ることができます。

Contactコンタクト

まずは相鉄リフォームに
ご相談ください。
調査からご提案、
お見積りまで、無料です。

一戸建ての場合、リノベーション工事前に、シロアリの調査や構造の確認、耐震診断など必要な調査・確認・診断をして、
ご要望を伺いながら適切なリノベーション計画をご提案します。
設備機器の機能や価格・施工方法などについても詳しくご説明し、ご相談の上でお見積りを提出いたします。

マンションの場合、管理規約や使用細則を拝見して、ご要望を伺いながら適切なリノベーション計画をご提案します。
また、管理組合へ提出する書類の作成から届出のお手伝いもいたします。

設備機器の機能や価格・施工方法などについても詳しくご説明し、ご相談の上でお見積りを提出いたします。

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